Сколько стоит капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт требуется жилью не так часто, как косметический, поэтому подходить к его выполнению стоит с большой ответственностью. Даже малейшие допущенные ошибки могут обернуться необходимостью производить дорогостоящий повторный ремонт значительно раньше, чем обычно.

Стоимость капитального ремонта квартиры на практике зависит от объема работ и используемых материалов и составит от 13 600 рублей за квадратный метр для квартиры в новостройке и от 16 400 рублей за м2 для квартиры в более старых домах. В указанный тариф включена оплата услуг мастеров и стоимость материалов.

Что входит в капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт подразумевает полный возврат квартиры к исходному состоянию после ее возведения и выполнение повторной черновой и чистовой отделки.

Обычно капитальный ремонт выполняется в такой последовательности:

• Демонтаж декора и отделки.
• Снятие розеток, светильников, выключателей, фурнитуры.
• Полное снятие штукатурки до камня/кирпича/бетона.
• Снятие покрытия с пола (и потолка, при наличии).
• Демонтаж коммуникаций.
• Демонтаж дверей и окон.
• Снос части межкомнатных стен (если предусмотрена перепланировка).
• Установка новых стен и перегородок согласно утвержденному плану перепланировки.
• Монтаж новых коммуникаций.
• Установка дверных коробок и оконных рам, монтаж дверей и окон.
• Нанесение черновой отделки, выравнивание поверхностей (штукатурка стен, стяжка пола).
• Отделка поверхностей (покраска, побелка, поклейка обоев, монтаж декоративных панелей, монтаж керамической плитки в ванной и на кухне).
• Установка светильников, выключателей, розеток и другой фурнитуры.

Качественный капитальный ремонт способен вдохнуть новую жизнь даже в очень старые и изношенные квартиры.